Infonavit no desaloja, regulariza viviendas
Vie, jun 18, 2010
*Asegura que el desalojo es el último recurso contra morosos
Jorge Luis Pérez/vía libre.- El Infonavit no tiene en proceso una campaña de desalojo irregular de viviendas, solamente está actuando en casos excepcionales de atraso de pagos de mensualidades o de traspasos fuera de la legalidad.
En esos términos se expresó la delegada del Infonavit, María Guadalupe Juárez Moreno, señalando que entre 30 y 40 casas de interés social en el fraccionamiento Mineral del Oro, se encuentran en condiciones de ilegalidad.
Afirmó que están dando la asesoría necesaria a las personas que se acercan a Infonavit, en los cuales se identifica que de manera irregular les rentan casas que no son su propiedad.
En la colonia Mineral del Oro, en jurisdicción del municipio de Mineral de la Reforma, hay 30 o 40 personas que están viviendo en casas ajenas y quieren regularizar su situación, desafortunadamente el problema que tienen es que ni siquiera los dueños les hacen los traspasos.
La delegada explicó que hay vivales que se dedican a defraudar a incautos, rentándoles irregularmente, lo cual pasa a ser una invasión irregular.
A su decir, ya fueron a través de sus bufetes con estas personas, a quienes les explicaron las alternativas para que regularicen el crédito.
El propio Infonavit se acercó con los dueños de casas en el fraccionamiento, para pedirles que hicieran algunas acciones como “Vecino Vigilante”, a través de lo cual se identifica y notifica a Infonavit dónde están invadiendo las casas.
“Muchas de estas casas se están utilizando para drogarse o para destruirlas, entonces no es solamente un problema para el Infonavit, sino también para los vecinos que ahí viven de manera ilegal”, añadió.
“Nosotros otorgamos el crédito y el destino que dé el dueño del mismo es su responsabilidad, siempre y cuando pague la mensualidad. Pero cuando nos damos cuenta de que hay una vivienda deshabitada y sin pago, se inicia un proceso de cobranza social; y es cuando identifican la situación de la vivienda”, explicó.
Juárez Moreno abundó que si una vivienda ha estado deshabitada por mucho tiempo, “seguramente ya se iniciaron procesos de recuperación, que son largos; y las personas que hacen mal uso de rentarlas o traspasarlas en teoría, es cuando en ese proceso se hacen fraudes a personas que de buena fe entran a la vivienda pensando que a través de pagar la renta algún día será suya”.
Los timadores ven los letreros de que la casa está en proceso, entran y los quitan. Luego las ofrecen en renta en 800 pesos a condición de que si le pagan un año adelantada la dejan en 600 pesos, y la gente emocionada acepta y paga, pero no los vuelven a ver. Entonces esos son llamados fraudes de oportunidad.
Para evitar fraudes recomendó acercarse al Infonavit, porque sí es posible rentar una vivienda, si es posible iniciar una sustitución de deudor para que las personas que quieran adquirir una vivienda lo hagan legalmente.
Hay casos de personas que se quieren quedar con las casas, pero también el dueño está pagando, aunque no habita. Otros casos es recuperar la vivienda legalmente y a los interesados le darán opciones para que compre realmente y la escritura salga a su nombre, indicó.
Finalmente afirmó que el año pasado se recuperó una sola vivienda, que no era ocupada para casa y era un traspaso irregular; en este momento vamos a recuperar otra en situación similar, de lo cual se informará públicamente, porque la mecánica de la institución no es recuperar casas, sino regularizar y conservar el patrimonio.
Advirtió que solo en los casos de defraudación, de proceso irregular, de traspaso irregular; y de una negativa constante a no pagar, es cuando se hace alguna acción legal.
*Empresarios, cada quien por su lado.- La pugna en la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), por la disputa de jugoso contrato del Centro Hidalgo de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), no es privativo de este organismo; en general las cúpulas empresariales parecen no tener objetivos comunes o anteponen los propios, así se apreció en las reuniones que con ellos tuvo por separado el gobernador electo Francisco Olvera Ruiz.
por falta de trabajo ya no pago la casa mi esposo y como podia iva pagando
en Octubre del 2008 hicimos una restructuracion de la vivienda y la compania Gabsa nos llevo hasta los jusgados a restructurar nuestra casa pero en los papeles nos demandaron a los dos, nosotros no sabemos de leyes y pensamos que restructurando ya no teniamos problemas, pudimos pagar hasta mayo del 2009 pero fuimos despedidos de nuestro trabajos y volvimos a quedarnos sin empleo fue muy dificil para nosotros
en Febrero del 2010 nos llego un papael para llegar a un acuerdo pero nos dicen que ya no se podia hacer nada la casa habia sido llevado a juicio y como no contestamos la demanda habia salido a fabor de ellos.
Me piden que desocupe la casa o que pague el total de la deudaque son $360,000.00 pesos fui con una amiga que es abogada y solo me saco dinero y que las cosas podrian salir bien, solo me di cuenta que paso el tiempo y estoy peor
la casa ya nos la quitan, solo les pido que si me podrian dar una oportunidad de pago y les aseguro que por el bienestar de mis hijos voy a pagar puntualmente solo les pido que me ayuden por favor, no tengo a donde irme y les aseguro que esta leccion es fuerte y si me dan una oportunidad de pagos y salvar la casa no se van arrepentir en confiar en mi, como mujer y como madre voy a luchar por mi casa que es la casa de mis hijos que dios los Bendiga